andelslejligheder-aarhus.dk: Andelslejligheder i århus

Andelslejligheder i århus

Søger du andelslejlighed i Århus?

På dette site får du alle informationer du har brug for, hvis du leder efter en andelslejlighed til salg i Århus. Klik på bydelene i venstre side for at læse mere om fordele og ulemper ved hvert område i Århus i forhold til andelslejligheder - eller start din søgning efter andelslejlighed i Århus ved at klikke på et af de tre boligsøgerlinks til venstre

Icon CO2 neutral website English transparent.png

Prisen for forældrekøb er stødt stigende i studiebyerne

Priserne for attraktive studieboliger har været stigende de sidste mange år, og det kan mærkes. Den stigende pris på lejligheder i studiebyerne har gjort, at  forældre har købt bolig til deres studiemodne børn. Dette har de gjort, da de unge ikke selv har råd til at finansiere en bolig på det hæsblæsende boligmarked, der er i landets største byer. Nu tyder meget dog på, at vi kan ane en nu udvikling i markedet for studieboliger. Tallene peger på, at studieboliger også er ved at være for dyre for forældrene til de studerende. På landsplan er der sket et dyk i antallet af forældrekøb, hvilket kan have noget at gøre med prisen. Et forældrekøb kostede på landsplan over 800 tusind kroner mere i 2017 sammenlignet med 2012, og det på trods af, at den ultralave rente har kompenseret godt i regnestykket. Faldet er primært sket i København og Odense, mens antallet af forældrekøb i Aarhus og Aalborg stadig er stigende. Se en statistik over prisen på forældrekøb i Danmarks største studiebyer og læs hele artiklen her.

Boligpriserne kommer til at stige 2018

Således lyder det fra de danske bankchefer fra Danske Bank, Jyske Bank og Nordea, der forudser lavere prisvækst på boligmarkedet som følge af nye låneregler fra årsskiftet. De nye regler vil i særdeleshed smitte af i landet største byer. Hvis boligkøberes lån overstiger 60 pct. af boligens værdi og husstandens gæld er mere end firedoblet fra årsindkomsten, så vil man i 2018 blive mødt med nye begrænsninger. Bankerne mener, at det vil lægge en dæmper på prisvæksen, særligt i København og Århus og støtter omkring reguleringerne. De nye regler indføres i kølvandet på et år med prishop på boligmarkedet. Blandt andet steg priserne  på ejerlejlgiheder i København med 8,6 % fra tredje kvartal af 2016 til samme periode sidste år. Cheføkonomer skønner, at boligprisvæksten på landsplan vil lande på ca.  3-4 % i 2017. I København forventes prisstigninger på alt fra 1,5-7 %. Læs mere herom her

Kvalitetsguide skal sikre, at Aarhus forbliver en ’liveable’ by

Fra 2016 til 2019 skal der bygges 400 almene familieboliger om året under initiativet ’Hjem til Aarhus’. Samarbejdet mellem bygherrer, arkitekter, myndigheder og byggeriets mange andre parter skal hjælpes på vej af en kvalitetsguide til alment boligbyggeri, som er udarbejdet af Aarhus kommune i samarbejde med stadsarkitekt Stephen Willacy. Guiden er tænkt som et dialogværktøj og skal samtidig inspirere til innovative almene boligprojekter, der beriger omgivelserne. ’Liveability’ er et gennemgående begreb i kvalitetsguiden, som dækker over, at byen skal være god at leve i – tryg, grøn, inspirerende og vedkommende. Læs mere her

Svært at få fat i populære boliglån

De nye regler for udlån, der gælder fra. 1 oktober, gør det sværere for boligkøbere og boligejere at få fat i et realkreditlån med fleksibel rente og afdragsfrihed, hvis hustandens samlede gæld er stor. Således lyder det fra Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom i Nordea Kredit. Så skal du ud og låne penge til drømmeboligen, kan det være en god idé du sætter dig ind i de nye regler for udlån. Hvis man har gæld som er mere en fire gange så stor som husstandsindkomsten, kommer man ind under reglerne, for så har man tilsyndeladene det man kalder et risikabelt lån. Med gæld tænkes der på den samlede gæld – altså både kassekredit, boliglån, eventuelle billån, kassekredit og andre lån. Hvis du som enlig tjener 350.000 årligt må du altså ifølge de nye regler ikke have en samlet gæld på over 1,4 millioner kroner til bolig, bil og banklån, hvis du ønsker et lån uden afrdrag eller med variabel rente i Københavnsområdet eller i Århus Folk, der ønsker at købe bolig med fastforrentet lån, går fri af reglerne, der har virke i 17 københavnske kommuner og Århus kommune. Læs mere om det nye regelsæt her

Boligkøbere i Århus lader sig tilsyneladende ikke skræmme af bandeuro og skyderier

50 dage – er den gennemsnitlige tid det tager at sælge en bolig i Århus. Århus V udgør det område hvor det er lettest at sælge huse og det på trods af et ry med bandekriminalitet og skyderier. Statistisk set har 8210 postnummeret på landsdækkende plan den korteste salgstid, når det kommer til hussalg. Der sælges på nuværende tidspunkt 70-80 boliger om ugen, hvilket i snit svarer til halvandet boligsalg om ugen, lyder det fra indehaver af Nybolig Aarhus Vest, Peter Dybvad. Stærkt efterfulgt af Århus V finder vi Svenstrup J hvor salgstiden ligger på 56 dage. Aalborg SØ indtager tredjepladsen med 64 dage, 4. pladsen deles af Tune og Århus N med 70 dage og 5. pladsen indtages af Brabrand med 71 dage. Læs mere her og få vist hele top 10

2017 er et stort forældrekøbsår

Undersøgelser viser, at forældre er mere villige til at købe lejligheder til deres børn, hvis de ikke flytter så langt væk fra barndomshjemmet. Tendensen gør sig gældende i både København, Århus og Aalborg, hvor tre ud af fire forældrekøb vedrører en bolig i samme by som forældene bor i. Der er rundt regnet 10.000 boliger i Danmark, der er forældrekøbt og 1275 af dem er handlet i løbet af 2017, så det tegner til at blive et stort forældrekøbsår. Flere eksperter påpeger dog, at der ikke nødvendigvis er den store fortjeneste ved forældrekøb og man først og fremmest skal gøre det for at hjælpe sine børn for at få en god start. Hvis man alene foretager et forældrekøb på baggrund af en investering, så kan man ende med at blive slemt skuffede for det er ikke til at vide om lejlighedspriserne fortsætter med at stige eller om boligmarkedet pludselig vender. Læs mere om dette i artiklen her 

Din nye studiebolig - En skurvogn til deling med tre andre studerende

Der er fortsat stor mangel på boliger til de mange studernede i studiebyen Århus. Det står så slemt til at nogle studerende nu bliver nødt til at bo på campingpladser og i skurvogne for at få tag over hovedet. Dansk byggeri skønner at der mangler op mod 22.000 studieboliger på lanfsplan og  peger på det hævede studieoptag som værende en af de helt store årsager bag. Der er fra politisk side givet tilladelse til at hæve studieoptaget på de danske udannelsesinstitutioner, men antallet af studieboliger må erkendes ikke at være fulgt med. Læs mere i artiklen her     

Studieboliger på vej over hele landet

 
Netop nu påbegynder flere tusinde deres ny uddannelser, men ikke alle kan vende hjem til en fast bopæl, når skoledagen er omme. Antallet af studieboliger harmonerer langt fra med antallet af unge, der er optaget på en udannelse og søger bolig i danmark. Det har pensionsselskabet PFA tænkt sig at handle på og har derfor netop annonceret, at de inden 2022 vil opføre fire kollegier i København, Aarhus, Odense og Aalborg.Der forventes at blive bygget boliger til mere end 1000 studerende, hvilket i de grad må siges, at være efterspurgt.
Læs meget mere om det længeventede projekt her 

Nyt etagebyggeri med lejeboliger i Aarhus

Netto i Thorvaldsens Gade vender tilbage i ny udformning i et 6 etagers nybyggeri, der også skal huse 26 nye lejeboliger til aarhusiasnerne. I bygningens stueplan er der også planlagt opførelse af café, så de nye beboere får rig mulighed for indkøb, hvis planerne for grunden bliver godkendt i september.

Byggeriet skal trappe ned mod åen, således, at beboerne får etableret tagterasser og kan få stor gavn af de grønne naturområder. Det omkringliggende areal fastholdes stadig tilgængelige for offentligheden, men det er meningen tagterasserne skal bryde og skabe luft mellem byggeri og natur.

Byggeriet kommer til at indeholde 2-4 værelses boliger i Aarhus og sættes til offentlig høring d. 6 september.

Ønsker du at vide mere? Så læs artiklen lige her 

De første flytter ind i Åbyen

Ikke langt fra Århus ligger Åbyen, som er et nyt boligområde. De første indflyttere er så småt flyttet færdigt ind og man mærker et voksende byliv omkring de nye lejligheder. I første etape er der tale om lejelejligheder i dette byggeri, som kaldes A3. Senere kommer Åbykollegiet og Erdahus, som kommer til at kunne huse studerende, familier og ældre. Læs mere om byggeprojektet i artiklen her